入門住宅百萬起步 全美200多城市成常態

【新唐人北京時間2024年07月27日訊】2024年,美國有200多個城市的「住宅起步價」達到100萬美元或更高。業內人士表示,疫情後,高通脹將「建房成本」推至新高,加劇住房短缺,推高房價。

疫情前,人們會期待用100萬美元買到寬敞的大住宅,也許還會有一個泳池。但現在情況不同了,百萬美元可能只意味著起步房,只能從當地住房中,三分之一價格最低的房子中挑選。

美國房地產交易平台Zillow數據分析顯示,在全美237個城市中,「起步房」的價格達到了7位數。其中一半在加州,包括舊金山、洛杉磯及周邊的城市。

另外包括31座紐約州的城市、新澤西州的21座城市,以及佛州和麻州的11座城市。

在這些城市,百萬美元只是購房的入門級標準。

而五年前,只有84個城市「起步房」的房價達到百萬。

業內人士表示,目前市面上房源少、借貸成本高,房價仍在上漲,這些問題對首次購房者的打擊最大。

在過去五年中,首套房的房價增長了54%,一些城市中很多人甚至完全放棄了購房的念頭。

不過在全美範圍內,典型的「起步房」房價約為19.7萬美元,這對於中等收入家庭來說仍可負擔得起。

新唐人電視台記者于良、張曉宇綜合報導

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