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Block稱因AI而裁員不可避免　專家：明年恐加速擴大

波蘭網紅Stan南灣開講　4/5免費座談揭AI資訊戰

奧克蘭市人事報告顯示近千個市政職位空缺

舊金山唐人街發生車禍一死一傷

聖荷西聯合學區批准關閉五所小學

史丹佛學生國會作證　揭中共滲透美高校與跨境打壓

金山灣區媽媽教室4/3辦生活講座　解析臺灣健檢與醫美優勢

復活節Storytime南灣登場　親子齊聚撿彩蛋

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很多美國人年紀大了，孩子也搬出去了，就想換一個小一點的房子住，把住了幾十年的房子賣掉，能賺一筆不少的錢，住小房子也能更省一點，聽起來可以為往後的退休生活過得舒適、輕鬆一點。不過⋯⋯

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01:43 聯邦醫療保險保費增收
06:05 社安金課稅問題
08:18 其它可能會增加的稅金

美國退休換房小心這些「意外之財」｜房價暴漲也有代價｜聯邦醫保附加費｜社安金｜所得稅、州稅 #美國地產熱點第230集

2025 賣家連續降價這裡最多 #美國地產熱點

加州 AB 723 法案：你必須知道的買房權益 #美國地產熱點

啥是房屋釣魚啊🤔🤥 你被騙過嗎⋯⋯ 加州已經立法杜絕 #美國地產熱點

我們可以詢問AI如何做出一道美味的義大利麵，也可以讓AI幫我們修改一張老舊的照片，這都讓我們很開心。但是如果將這些技術用到房地產上，可能就不是那麼愉快了！今天我就要來談談這些惱人的「看房騙局」。

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00:35 什麼是「房屋釣魚」？
03:18 加州立法改善「美妝圖」
06:16 「虛擬擺設」是否可行？
07:00 MLS平台的規範有可能更嚴格
08:10 為何現在「照騙」越來越多？
09:55 業界是否反對？

#美國地產 #美國買房 #美國看房 #找房 #AI照片 #AI修圖 #AI製圖

AI「照騙」來襲！你被騙幾次？加州出手解決｜灰姑娘的故事現實版？房產修圖Ok! 但有規則 #美國地產熱點第229集

美國房市正處在持續的降溫期，賣家逐漸變多、買家收手，連帶原本還不斷微微升溫的房價，現在也出現轉折！

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00:43 房價降價最多次的都會區
03:11 房產交易取消最多都會區
06:06 春季房市的四大關鍵點
10:16 春季成功交易關鍵

#美國地產 #春季 #房市 #降價 #房價 #購房 #賣房

降價地圖在這裡！賣家心慌慌？春季房市如何走關鍵變數有這些 #美國地產熱點第228集

美國眾議院難得以跨黨派合作方式，通過了《21世紀住房法案》（Housing for the 21st Century Act），為美國人實現住房夢想又邁出了一步。但是這離正式成成法律，還有一段路要走。

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00:30 兩院都有各自法案
01:15 兩法案的5大共同之處
06:27 兩法案的5大差異點
10:25 主流和白宮評價

#美國房產 #住房法案 #眾議院 #參議院 #住房改革 #融資 #供給 #房貸

2026美國住房法案懶人包：參眾兩院版本一次看懂｜環評很難過？融資卡上限？補助拿不到？這些都不再是問題 #美國地產熱點第227集

我們來關心過去的2025年，美國各州的人口成長狀況，為何有些州人口在增長？而有些州卻在減少？背後的原因到底是為什麼？

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00:21 這次的人口移動不一樣
01:27 人口成長最多前五名
02:18 南卡州
03:29 愛達荷州
04:45 北卡州
05:55 德州
07:03 猶他州
08:21 人口負成長的州有哪些？
09:48 新房銷售最多的地方
10:29 川普的承諾

#美國人口 #人口普查 #搬家 #南卡州 #德州 #人口成長 #人口紅利 #美國房地產

去年美國人用腳投票：這裡最宜居！哪些州有人口紅利？哪些人口流失？背後原因一次解析 #美國地產熱點第226集

今天這一集又要來談談跟退休有關的話題：我要從如何選擇退休房說起，會有哪些決策重點、差異性？最後還會分析華人朋友最偏好的退休地點有哪些？

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00:56 投資退休房的七種差異
04:02 三種退休房類型
06:28 華人最喜愛的退休地點
09:38 華人最不愛退休地點

#美國退休 #退休房 #華人生活 #華人退休

美國退休房怎麼挑？華人的最怕與最愛！七種退休房投資差異、三種退休房類型 #美國地產熱點第225集

#伊朗 #美伊談判 #川普訪中 #伊朗投降 #中東局勢 #藍述 #馬克 #時政春秋
白宮週三宣布，美國總統川普將於5月14日至15日訪問北京。川普原定下週訪中，但因美國與以色列對伊朗的當前戰事而延期。這就意味著，到4月底美國應該會結束對伊朗的軍事行動。面對川普的軍事和政治壓力，伊朗內部各派力量應該還在博弈，現在檯面上的強硬派不知道可以挺多長時間。

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川普將於5月中旬訪華！美伊戰爭或在4月底前結束？！伊朗距離投降只差一步。｜#美伊談判 #川普訪中 #伊朗投降 #藍述 #馬克 #時政春秋

#美伊談判 #霍爾木茲海峽 #國際油價 #藍述 #馬克 #時政春秋
週一（3月23日），美國總統川普表示，美國和伊朗的談判已達成主要共識，因此對伊朗的最後通牒也推遲5天。雙方的會談將在週一繼續進行。

對於伊朗突然願意談判，很多人有點轉不過彎，這也說明在美以的猛烈打擊之下，伊朗內部開始分化，很可能強硬派已經不再掌握實權。

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川普不惜失去中期選舉也要剷除伊朗這個威脅 #藍述 #馬克 #時政春秋

已經構成迫在眉睫的威脅伊朗不打自招 #藍述 #馬克 #時政春秋

伊朗導彈射程可以打到倫敦構成現實威脅 #時政春秋 #藍述 #馬克

如果電力設施被摧毀伊朗政府將無法執政 #時政春秋 #藍述 #馬克

美伊週日密談：面對川普極限施壓，伊朗內部開始分裂，石油炒家大虧！｜#美伊談判 #霍爾木茲海峽 #國際油價 #藍述 #馬克 #時政春秋

#霍爾木茲海峽 #中東原油出口 #藍述 #馬克 #時政春秋
英國、法國、德國、意大利、荷蘭、日本及加拿大週四發表聯合聲明，表示已準備好作出適當的努力，以確保霍爾木茲海峽的安全通行，並將採取措施穩定能源市場。未來日本自衛隊可能會突破憲法限制出兵中東，台灣也可能以某種形式加入護航行動。

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各國都討厭伊朗但缺有魄力的美國總統 #時政春秋 #藍述 #馬克

美以分工明確歐洲會邀請日本護航 #時政春秋 #藍述 #馬克

伊朗絕望要搞亂世界伊斯蘭國家都譴責 #時政春秋 #馬克 #藍述

#美伊談判 #哈爾克島 #美陸戰隊 #第82空降師 #史詩之怒 #美伊衝突 #哈格島 | 03/26 馬克時空

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用炸彈談判：美國逼伊朗上桌

一边求和一边备战：伊朗政权正在走向分裂？

美军真要夺伊朗命脉？哈爾克島成战争核心目标

伊朗誰在談判？官方說法全面混亂

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在美國總統川普對與伊朗達成協議表示樂觀的同時，我們也看到伊朗當局傳出混亂信息。伊朗到底誰在談判，成了目前最受關注的問題了。美以對伊朗的攻擊行動已經進入第四週，美以聯軍的轟炸行動並沒有放緩，同時美國戰爭部正加速向中東部署精銳部隊，並評估以地面行動奪取伊朗石油出口樞紐哈爾克島的可行性。

** 美向中東增兵攻占哈爾克島策略曝光
** 美國提出15點計劃伊朗也提出終戰5條件
** 伊朗政府內部分裂神棍和革命衛隊不願與美談判
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美軍持續海空奔赴中東攻佔哈爾克島策略曝光伊朗政府分裂傳出不同聲音到底誰在談判 #美伊談判 #哈爾克島 #美陸戰隊 #第82空降師 #史詩之怒 #美伊衝突 #哈格島 | 03/26 馬克時空

#美伊談判 #福特號航母 #美伊衝突 #兩棲作戰 #史詩之怒 #美陸戰隊 | 03/24 馬克時空

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九評及退黨

California’s Billionaire Tax Is Destroying Silicon Valley—a Top Venture Capitalist Sounds the Alarm

How She Made It to American Gladiators #americangladiator #athlete

Inside the American Gladiators Audition Process #behindthescenes #fitness #competition

California Girl to American Gladiator: The Sydney Hunter Story

America's Wild Horses Are Disappearing—Here's Why#horse #wildhorses

$America was once home to millions of wild horses roaming the West. Today, only a fraction remains. In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with William Simpson, founder of the Wild Horse Fire Brigade, who has spent years living in the wilderness of Northern California observing wild horse herds in their natural habitat. Simpson shares his firsthand experiences studying these resilient animals, explaining how wild horses survive in rugged terrain, what makes them different from domestic horses, and why their populations have declined so dramatically. The conversation also explores a controversial and fascinating idea: that wild horses may actually play a critical role in preventing catastrophic wildfires by naturally grazing vegetation that fuels fires. From the history of horses in North America to the environmental challenges facing them today, this interview offers a unique perspective on wildlife conservation, land management, and the surprising ways nature may already hold solutions to some of our biggest environmental problems.$

America's Wild Horses Are Disappearing—Here's Why #horse #wildhorses

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