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【720反迫害】日本參議院議員山田宏

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美國地產熱點

很多人在職涯中最大的目標就是「把房貸繳清」，並理所當然地認為：「只要沒有房貸，退休後就沒有負擔，有更多的錢好好享受退休。」這其實是一個退休財務規劃中，最大的一個盲點。

00:00 無房貸退休就可以爽過後半輩子嗎？
01:10 七大退休後養不起房的原因
07:55 不能只問「房貸還清了嗎？」
08:59 如何善用房產為養老找到後路

退休最大的誤判！以為繳清房貸高枕無憂～退休後的住房成本算完嚇一跳｜善用「房屋淨值」優化養老生活 #美國地產熱點第248集

感覺今年才剛剛過完年，現在竟然已經過了年中！美國房地產在這段期間隨著戰爭、通脹、利率的動態變化，以致法拍房開始增加。另外，今年下半年房市，各路專家又做出哪些預測？請趕快跟我一起來了解。

00:59 五大現象之ㄧ
02:06 五大現象之二
04:12 五大現象之三
06:02 五大現象之四
06:34 五大現象之五
09:05 下半年房市專家說法

房價沒跌法拍卻爆走 2026年中房市真相｜五大現象與下半年預測｜法拍房六年新高｜到底誰在撐價格 #美國地產熱點第247集

投資超過十億美元、讓中國富豪爭相投資的美國夢，同時有洛杉磯政府高層的背書，任誰都相信這個商業開發案穩賺不賠的時候，竟然在不到五年的時間瞬間崩壞！

00:00 洛杉磯最貴爛尾樓始末
00:42 「打卡聖地」：洛市臉上無光
01:57 泛海廣場的事件起源
03:41 泛海為何投資洛杉磯？
05:18 在最亮眼的時候崩盤
06:02 泛海廣場停擺五大原因
10:00 進入破產法庭收購卡關

洛杉磯最貴爛尾樓始末：中國資本的美國夢｜上億投資移民資金淪為塗鴉塔｜五大爛尾原因美夢化泡影 #美國地產熱點第244集

本集我們來聊聊美國即將通的「21世紀住房之路法案」（21st Century ROAD to Housing Act），該法案將關係到，未來數十年美國老百姓的住房格局與發展，所以我們一定要深入了解！

00:00 「21世紀住房之路法案
00:52 川普取消簽署法案的背後原因
03:50 一、「禁止機構買房」：其實不是禁止購買所有住宅
04:42 二、「大機構的禁購令」：不是所有機構都被限制
05:26 三、Build-to-Rent豁免：會不會把「可售房」變少了？
06:45 四、地方分區與土地使用限制：新法案能做到多少？
07:59 五、新法案能幫助房價快速下降：很可能過度期待
08:49 誰是最大受益者？

21世紀住房法案我們都理解錯了！五大誤區｜川普拒絕簽署為何事？誰是法案最大受益者 #美國地產熱點第243集

今年剛好是美國建國250週年，我們也趁這個時候來回顧過去250年的房地產史，了解美國是如何從蠻荒時代，直到今天建立起全球最具規模、最完善的房地產私有制度。

00:00 美國房地產史：七大階段
00:43 第一階段：拓荒時代（1776－1900）
03:50 第二階段：城市化與摩天大樓時代（1900－1945）
05:15 第三階段：郊區大爆發（1945－1980）
06:29 第四階段：高通脹與建築商大洗牌（1980－1995）
08:17 第五階段：房貸金融化與房市泡沫（1995－2008）
09:29 第六階段：金融海嘯後的重整與機構買房（2009－2020）
11:05 第七階段：高利率、缺房和新法案的到來（2020－至今）

到底什麼是「美國夢」？從250年前說起｜一場土地、金錢與夢想的豪賭｜房子如何成為美國最大的財富遊戲？ #美國地產熱點第242集

巴菲特帝國：波克夏在住房地產上已經集滿一整套完整的供應鏈，這也宣告波克夏準備迎接美國這一世代的建築高峰，同時迎戰其它幾大建築商，開啟新一期的美國新房戰國時代！

00:00 開啟新一期的美國新房戰國時代
00:34 新房戰二手房
02:05 美國國會即將通過住房法案：建商進入戰國時代？
02:44 建商雙雄爭霸絕招
04:32 建商雙雄面臨困局
05:55 建商雙雄的起源
08:44 建商雙雄的主戰場
10:12 波克夏準備一決雌雄

美房市低谷巴菲特殺進建商戰場：美國新房大戰開打：兩大建商巨頭的生死鬥｜住房法案即將通過｜新房戰國時代降臨 #美國地產熱點第241集

SpaceX上市瞬間創造數千名百萬、千萬級富翁！而且這股巨大的財富效應連巴菲特也跟上車了，可能將爆裂美國房市！會有這麼誇張嗎？往下聽你就知道了。

00:00 SpaceX爆裂美國房市！
02:05 SpaceX財富將先流向哪裡？
06:56 這場IPO對房市是利多還是利空？
09:26 巴菲特的鼻子早就嗅到了

SpaceX上市：火箭引爆房市數千名百萬富翁一夜降臨：是房價炸裂？或房市升空？太空錢潮巴菲特也來搶 #美國地產熱點第240集

隨著華人持續湧進美國，大華99的店越開越多。但同時其它的亞洲超市也搶著佔領亞洲人的胃，尤其韓國超市H Mart挾帶韓流熱潮，搶攻了需多非亞裔人士的錢包。今天這一集就要來聊聊在美國，兩個最大的亞洲超市爭霸戰，背後有哪些刀光劍影！

00:00 亞洲超市爭霸戰
01:00 美國三大亞洲超市
03:41 大華超市的崛起：99密語
07:08 H Mart的發跡：轉型與順風
09:56 為何H Mart一舉超越大華？
11:07 兩強搶攻一級戰區與新市場

當珍奶遇上韓式炸雞：大華99 vs. H Mart，誰才是美國亞超真霸主？｜「移民雜貨店」到「全美零售巨頭」爭奪美國年輕人的胃 #美國地產熱點第239集

2026年的新屋建築趨勢已經又有所改變了，可以確定的是，以往面積大、再大、更大的格局已經沒有，空間需要做出多重變化，大家都必須在空間和價格上做出妥協。今天這一集就來探討，2026的美國新房變化。

2026新房建築趨勢最受青睞的住宅
正體：https://www.epochtimes.com/b5/26/4/27/n14751175.htm
簡體：https://www.epochtimes.com/gb/26/4/27/n14751175.htm

00:00
00:49 影響新房建築的三大驅動因素
02:40 新房建築開工量很搖擺
04:00 新房建築面積趨勢
05:34 新房建築風格趨勢
07:38 新房室內格局、設計趨勢
10:17 購房人群的變化

告別3000呎！美國人現在瘋搶的「這類小戶型」｜為什麼現在美國「新房」比「舊房」更香？｜2026美國買房新標準 #美國地產熱點第238集

📌中共政治局7月30日召開會議，決定二十屆五中全會將於10月在北京召開。習近平發表講話，強調從嚴治黨和強軍思想。從中共的政治慣例與黨內程序來看，二十屆五中全會極有可能會正式確認對張又俠、劉振立等人的組織處理與黨紀處分。
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五中全會10月召開習強調從嚴治黨張又俠面臨三種可能下場｜#張又俠 #五中全會 #從嚴治黨 #藍述 #馬克 #時政春秋

#時政春秋 #藍述 #馬克 #中共統戰 #美國主流媒體 #中共滲透美國
美國政治評論員娜塔莉·溫特斯近日披露了一份內部文件，驚爆一個名為「百人會」的華人組織，多年來屢次出資安排美國主流媒體高層和記者訪問中國。報導指出，「百人會」與中共統戰系統關係密切，通過待遇不菲的中國行，拉攏有影響力的媒體人士，替中共粉飾形象。
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西方想用錢和平演變中共被證明只是幻想 #時政春秋 #藍述 #馬克

#時政春秋 #藍述 #馬克 #中共統戰 #美國主流媒體 #中共滲透美國
美國政治評論員娜塔莉·溫特斯近日披露了一份內部文件，驚爆一個名為「百人會」的華人組織，多年來屢次出資安排美國主流媒體高層和記者訪問中國。報導指出，「百人會」與中共統戰系統關係密切，通過待遇不菲的中國行，拉攏有影響力的媒體人士，替中共粉飾形象。
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中共培養親中專家反共專家被邊緣化 #時政春秋 #藍述 #馬克

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美國政治評論員娜塔莉·溫特斯近日披露了一份內部文件，驚爆一個名為「百人會」的華人組織，多年來屢次出資安排美國主流媒體高層和記者訪問中國。報導指出，「百人會」與中共統戰系統關係密切，通過待遇不菲的中國行，拉攏有影響力的媒體人士，替中共粉飾形象。
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中共拉攏有影響力媒體人進而影響美國民意 #時政春秋 #藍述 #馬克

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美國政治評論員娜塔莉·溫特斯近日披露了一份內部文件，驚爆一個名為「百人會」的華人組織，多年來屢次出資安排美國主流媒體高層和記者訪問中國。報導指出，「百人會」與中共統戰系統關係密切，通過待遇不菲的中國行，拉攏有影響力的媒體人士，替中共粉飾形象。
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主流媒體高層受高規格款待對中共產生親近感 #時政春秋 #藍述 #馬克

#時政春秋 #藍述 #馬克 #中共統戰 #美國主流媒體 #中共滲透美國
📌
00:00 美媒群體性淪陷中共統戰
00:33 美華人組織「百人會」安排主流媒體高層訪華內幕
02:05 深度分析：中共如何隱蔽的用媒體統戰與影響力操作
05:32 「百人會」及其在統戰鏈條中的角色
08:44 私下對話與表面無約束的拉攏策略
11:11 訪華團高規格接待與內幕行程曝光
12:20 普瑞堂廣告贊助（玄寶黑蔘）
14:55 中共如何透過資源掌控封殺異見學者與專家
16:00 華文媒體統戰與「講好中國故事」佈局
17:35 西方對華策略演變：冷戰模式與經濟改變的幻想
20:38 克林頓政策回顧與西方中產階級推動改革幻想的破滅
22:50 結語

美國政治評論員娜塔莉·溫特斯近日披露了一份內部文件，驚爆一個名為「百人會」的華人組織，多年來屢次出資安排美國主流媒體高層和記者訪問中國。報導指出，「百人會」與中共統戰系統關係密切，通過待遇不菲的中國行，拉攏有影響力的媒體人士，替中共粉飾形象。
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美華人組織出資安排主流媒體訪問中國中共深入滲透美媒群體性淪陷｜#中共統戰 #美國主流媒體 #中共滲透美國 #藍述 #馬克 #時政春秋

📌#美伊戰爭 #中東局勢 #中期選舉 #藍述 #馬克 #時政春秋

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美國不讓以色列捲入對伊戰爭有什麼長遠考量

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為對付伊朗封鎖霍峽美炸電廠橋梁用伊資產來修船

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以亞伯拉罕協議實現中東和平美沙簽民用核協議

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歐洲反彈道導彈聯盟成立：烏克蘭芙蕾雅系統登場

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愛二與愛三分道揚鑣：愛國者系統兩條技術路線

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愛三MSE產能跟不上：美軍只能回頭加買GEM-T

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愛國者庫存被腰斬：美軍反導消耗戰警鐘響起

最近，關於防空導彈的消息非常多。美國陸軍時隔三十多年，突然再次採購愛國者2型GEM-T攔截彈，而洛克希德．馬丁正式推出全新的愛國者3型ACE攔截彈，可以更便宜、更容易大量生產。另外，烏克蘭聯合歐洲多國，共同啟動芙蕾雅反彈道導彈系統計畫，希望在2027年就完成第一套原型。

今天，愛三MSE已經成為全球公認最強的陸基反彈道攔截導彈之一，但供不應求。美軍開始重新重視高低搭配的概念，讓不同等級的攔截彈，各自負責最適合的目標。愛三MSE專門攔截最危險的彈道導彈，而愛二GEM-T和未來的愛三ACE則負責巡航導彈、飛機、大型無人機，以及部分彈道導彈。目前重新訂購愛二GEM-T很可能是填補愛三ACE到來前的空缺。也就是未來美軍的防空系統將由愛三MSE和愛三ACE形成高低搭配。

** 腰斬的庫存逼出愛二GEM-T
** 愛三ACE將替代愛二GEM-T
** 愛國者系統不斷升級
** 芙蕾雅：烏克蘭主導的平價反導聯盟
** 歐洲為什麼不多買SAMP/T系統

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時隔三十多年美軍再買愛二GEM-T攔截彈洛馬官宣愛三ACE 主打便宜易生產烏歐聯合開發芙蕾雅反導系統 #PAC3ACE #愛國者導彈 #愛三 #PAC2 #PAC3 | 07/30 馬克時空

#朝鮮士兵 #朝鮮援俄 #俄烏戰爭 #俄軍傷亡 #俄羅斯影子艦隊 #烏克蘭無人機 #烏克蘭遠程打擊 #烏克蘭打擊伊朗 | 07/28 馬克時空

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「莫洛奇卡」行動開打：烏軍重創俄羅斯影子艦隊

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烏軍南部局部反攻展開：首次單月收復超過俄軍

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俄軍補血追不上出血：招募人數已被傷亡反超

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3萬朝鮮士兵赴俄？澤連斯基爆出俄朝合作新規模

《九評共產黨》

《解體黨文化》

共產主義的終極目的

魔鬼在統治著我們的世界

真實的江澤民

千古英雄人物

中國歷史正述

法輪功真相

細語人生

我們告訴未來

傳奇時代

法輪大法洪傳世界

《偽火》—天安門自焚事件真相

追查國際：中共活摘器官證據

【專題片】真相節目：解析「1400例」

九評及退黨

Bay Area Innovators

What happens when a former prosecutor writes a book so sensitive that the government bans it outright for six years?
In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with Mike Lebowitz, combat veteran, former Guantanamo Bay war crimes prosecutor, and author of “Second Wave,” the story of Al Qaeda's plot to smuggle nuclear materials into the United States through the port of New York.
Lebowitz walks through how Osama bin Laden's vision of an American Hiroshima led Al Qaeda to recruit Saifullah Paracha, a wealthy and well-connected New York businessman with a green card, ties to the father of Pakistan's nuclear program, and the maritime shipping expertise the group desperately needed. The conversation covers the manhunt that followed, the clash between the FBI and CIA over interrogation tactics, and why key questions about how far the plot actually progressed remain unanswered to this day.
Beyond the historical account, Lebowitz explains why he believes American counterterrorism is quietly backsliding toward a pre-9/11 posture, how congressional investigators smuggled radiological markers across both U.S. borders using fraudulent paperwork, why the Al Qaeda offshoot JNIM consolidating territory across West Africa may be the most under-reported threat today, and what the coming race for quantum computing means for national security.
Watch the full episode for a rare insider account of terrorism, intelligence, and the threats that most Americans have never heard about.

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Inside Al-Qaeda's Decade-Long Nuclear Weapons Hunt

Are UFOs evidence of extraterrestrial life—or something far more unsettling?
In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with Derrick Warfel, author of UFOs and God and filmmaker behind the upcoming documentary of the same name. With backgrounds in psychology, theology, and film, Warfel argues that the modern UFO phenomenon is not a scientific mystery but a spiritual one—and that it represents the latest in a long line of historical attacks on religious faith, following the Age of Enlightenment, Darwinism, and liberal theology.
Warfel explains why he believes these beings cannot be carbon-based visitors from another planet—pointing to the 14 finely-tuned constants that make Earth uniquely capable of supporting life, the mathematical impossibility of life arising by chance, and the sheer distances of intergalactic travel. His conclusion: These are extra-dimensional beings who are trying to turn humanity away from God.
Watch the full episode for one of the most provocative and wide-ranging conversations about faith, deception, and the spiritual implications of UFO disclosure.

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The Extraterrestrial Connection to Our AI Dependence

In 2019, a team at Google led by physicist John Martinis achieved something once thought impossible—a quantum processor completed in three minutes a calculation that would have taken the world’s most powerful classical supercomputer 10,000 years.
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Rare Earth Magnets: The Hidden Challenge of EV Electrification

In 2019, a team at Google led by physicist John Martinis achieved something once thought impossible—a quantum processor completed in three minutes a calculation that would have taken the world’s most powerful classical supercomputer 10,000 years.
In this second episode with Martinis, 2025 Nobel Prize winner in physics, host Steve Ispas goes beyond the science to explore what quantum computing actually means for the world. The conversation covers how the Google quantum supremacy experiment came together, what a quantum computer physically looks like and costs today, and the very real national security implications—including the threat quantum computers pose to RSA encryption, internet security, and Bitcoin.
Martinis also shares his work at his own startup Qo Lab AI, where he is applying semiconductor manufacturing techniques to bring quantum computers down from $100 million machines to something that can scale to millions of qubits. He discusses the parallels between quantum computing and AI, his role on the Presidential Commission of Science and Technology, and why he believes quantum is still several years behind AI’s current trajectory.
Watch the full episode for a grounded and wide-ranging conversation on the technology that could reshape computing, security, and science as we know it.

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Why Bitcoin and the Internet Aren't Ready for Quantum Computers

Join us in the heart of the Bay Area, where California's vibrant tech scene is buzzing with the latest advancements in quantum computing, a field that has been revolutionized by a Nobel Prize discovery. Our talk show, based in San Francisco, explores the exciting world of future tech and its potential to transform our lives. In this episode, we delve into the fascinating realm of quantum physics and its applications in quantum tech, with a special guest, a Nobel laureate who has made groundbreaking contributions to the field. As we discuss the latest science news and the work of the Nobel Prize winner, you'll gain insight into the innovative technologies that are shaping the future of quantum computing. From the labs of Silicon Valley to the global stage, this Nobel Prize discovery is powering tomorrow's quantum computers and paving the way for a new era of technological advancements. Tune in to our talk show to learn more about the exciting developments in quantum computing and how they will impact our daily lives in the years to come, as we bring you the latest news from the Bay Area and beyond.

This Nobel Prize Discovery Powers Tomorrow's Quantum Computers

What does the Constitution actually say about the issues dominating today's headlines?

In this second episode with Ilan Wurman, constitutional law professor at the University of Minnesota and author of The Constitution of 1789, host Steve Ispas runs through some of America's most contested debates and asks Wurman to apply the framers' original intent to each one.

The conversation covers free speech on college campuses and the limits of student visa protections, the constitutional case for and against sanctuary cities, the legal framework behind ICE raids and mandatory detention, the extraction of Maduro from Venezuela, the Iran military operations, whether the president can fire the Federal Reserve chair, the truth and complexity behind the Constitution's relationship with slavery and the 1619 Project, and the legal battle Wurman is personally fighting to clear homeless encampments in Berkeley and Phoenix using public nuisance law.

Wide-ranging, fast-moving, and grounded in constitutional scholarship, this episode brings the founding document directly into the middle of 2026's biggest national debates.

Watch the full episode for a constitutional scholar's take on the controversies dividing America today.

The Constitution on Today's Hottest Debates: From Campus Free Speech to Homeless Encampments

What happens when the world's biggest sporting event collides with one of the fastest growing sectors in private transportation?

In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with Barry Shevlin, CEO of Fly USA, America's fastest growing private aviation company for two years running. Barry shares how the FIFA World Cup has driven record demand for private aviation, with international clients from England, Spain, Brazil, and Germany traveling between host cities for weeks at a time — a surge that is set to make June Fly USA's biggest month ever.
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The FIFA World Cup's Effect on Private Aviation & the Pilot Behind the US's Fastest-Growing Carrier

What happens when the world's biggest sporting event collides with one of the fastest growing sectors in private transportation?

In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with Barry Shevlin, CEO of Fly USA, America's fastest growing private aviation company for two years running. Barry shares how the FIFA World Cup has driven record demand for private aviation, with international clients from England, Spain, Brazil, and Germany traveling between host cities for weeks at a time — a surge that is set to make June Fly USA's biggest month ever.

The conversation goes deeper than the World Cup, covering how Barry and his wife founded Vology in a garage in 2002 during the dot-com bust, grew it from $1 million to $175 million in revenue, and applied those same business lessons to launch Fly USA with his son-in-law in 2020. Barry also breaks down what private aviation actually costs, how the boarding experience works, and why he believes the business is less about luxury and more about giving clients control of their time.

Watch the full episode for a wide-ranging conversation about entrepreneurship, private aviation, and building businesses that grow even when the economy doesn't.

The FIFA World Cup's Effect on Private Aviation & the Pilot Behind the US's Fastest-Growing Carrier

The Constitution of 1789: https://a.co/d/02B5VrwO

What makes the U.S. Constitution different from every other governing document in history—and is it still working the way the founders intended?

In this episode of Bay Area Innovators, host Steve Ispas sits down with Ilan Wurman, constitutional law professor at the University of Minnesota and author of the upcoming book "The Constitution of 1789." Raised in Palo Alto and educated at Stanford, Wurman is one of the leading voices on the original meaning of the Constitution and the structure of American government.
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The Constitutional Genius Nobody Talks About Anymore #founding #america

clip3 USS Ford, The Future Flagship Vessel, #USSFord #CVN78 #usaircraftcarrier #usnavy, MASA Militar

The Fujian is the PLA's first aircraft carrier designed and built according to Western standards, differing significantly from the design concepts of its predecessors, the Liaoning and Shandong. After transforming former Soviet carriers into Liaoning China, it has managed to own three carriers in just 12 years.

Fujian Aircraft Carrier Begins Sea Trials #fujian #aircraftcarrier #pla #j15 #EMALS

The Fujian is the PLA's first aircraft carrier designed and built according to Western standards, differing significantly from the design concepts of its predecessors, the Liaoning and Shandong. After transforming former Soviet carriers into Liaoning China, it has managed to own three carriers in just 12 years.

Fujian Aircraft Carrier Begins Sea Trials #fujian #aircraftcarrier #pla #j15 #EMALS

On May 1st, China's third aircraft carrier, the Fujian, commenced its maiden sea trials. The Fujian is the People's Liberation Army's (PLA) first catapult-equipped aircraft carrier, departing from the design philosophy of Soviet carriers and adopting a design concept similar to that of American carriers, featuring a flat flight deck and electromagnetic catapults.

Fujian Aircraft Carrier Begins Sea Trials #fujian #aircraftcarrier #pla #j15 #EMALS

On May 1st, China's third aircraft carrier, the Fujian, commenced its maiden sea trials. The Fujian is the People's Liberation Army's (PLA) first catapult-equipped aircraft carrier, departing from the design philosophy of Soviet carriers and adopting a design concept similar to that of American carriers, featuring a flat flight deck and electromagnetic catapults.

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The S-400 air defense system is Russia's mainstay to have replaced the S-300 systems. S-400 is the ultimate upgrade of the S-300PMU series. It was initially referred to as the S-300PMU3 and entered service in April 2007. Like the S-300, the S-400 achieves air defense capabilities ranging from short-range to ultra-long-range by deploying different interception missiles.

S-400 vs Patriot air defense systems #s400 #s400missile #s300 #patriot #mim104 #pac2 #pac3

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