購房者將有更多選擇?2024年美國房市預測

【新唐人北京時間2023年12月05日訊】在美國高貸款利率的壓力下,房地產業即將走過冷清的2023年。專家預測,在新的一年,美國購房成本將趨於平穩,而買家將有更多選擇。

2023年,美國昂貴的房價、不斷攀高的房貸利率令很多購房者望而卻步。根據美國在線房地產公司Zillow的數據,CG 圖卡2023年10月,一個典型的購房者將花費其收入的40%以上,用於支付抵押貸款。

Zillow預測,2024年將有更多房屋進入市場,部分原因是,更多在低利率時貸款買房的房主,將結束對低利率的觀望,轉而出手賣房,他們可能會對房貸利率回歸2021年的歷史低點失去耐心。

另一項預測是,2024年購房成本將趨於穩定。Zillow預計,2024年的房屋價格將維持現狀,或下降0.2%。同時,如果貸款利率下降,購房成本會進一步下降。

明年,買房者對需要稍加修繕的房屋的興趣會增加。雖然2024年可能會有更多房屋進入市場,但庫存量仍將遠低於疫情前的水平。面對有限的選擇,買家可能願意忽略房屋的一些小瑕疵,比如過時的浴室或廚房。

此外,隨著更多上班族重返辦公室上班,市中心附近的租房需求將激增,這個趨勢已在紐約市開始顯現。

最後,人工智能在今年掀起熱潮。Zillow預計,2024年,人工智能將簡化購房和售房流程,改善買家、賣家及其代理的體驗。

新唐人電視台記者周琪綜合報導

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