房市旺季到來 專家傳授成功買房技巧

【新唐人北京時間2024年02月20日訊】進入2月中旬,美國房市的高峰季節也隨之到來,今年想買房需要了解哪些資訊,來看報導。

自去年10月房貸利率創下超過8%的高點之後,已開始逐步回落,12月以來一直徘徊在6.6%左右,某種程度上降低了不確定性,同時也提高了購房者的承受能力。

根據房利美(Fannie Mae)的調查,現在賣房者的樂觀情緒已經達到了2022年3月以來的最高水平。

全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun:「今年市場上將出現更多房源,對於消費者來說,看到更多選擇絕對是件好事。」

如果您計劃今年春季買房,專家建議您,最好提前聯繫好中介代理人、銀行貸款人,甚至是產權公司,因為複雜漫長的購房過程中,每個環節都至關重要。

Lawrence Yun:「購房過程不是一個簡單的決定。」

在選購房產時,您需要先清楚了解自己每個月最保守的付款能力,據此鎖定能夠負擔的房價範圍,房屋狀況和地理位置等。

專家提醒,想要成功買房的關鍵,就是有靈活度,同時提前準備好財務能力的證明。

Lawrence Yun:「您要向房主表明您有財務能力,而拿到一份抵押貸款的批准信,無疑是您有購房能力的最好證明。」

最後,如果您已經啟動購房計劃,專家建議,不要為了更好的價格或利率而等的太久,該出手時就出手,避免坐失良機。

Lawrence Yun:「在時機選擇方面,永遠會是一個艱難的抉擇。作為消費者,需要隨時關注,一旦有合適的房源出現在合適的預算範圍內,也許可以果斷出手。」

新唐人電視台記者喬安綜合報導

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