【新唐人北京時間2025年08月26日訊】週一（8月25日），中國房地產曾經的巨頭恆大集團，終於正式從香港交易所退市。近年來，恆大因龐大的債務壓力逐漸走向崩盤，專家指出，房市崩潰，恆大倒下，再加上其他地產開發商的接連出事，這都給中國經濟造成最沉重的打擊。而可怕的是，這場房地產危機可能還遠遠沒有到頭。
週一（8月25日），中國恆大集團（Evergrande）在香港股市被正式摘牌，結束了16年的上市之路。
恆大曾是中國最大的房地產公司，巔峰時期市值超過500億美元，創辦人許家印2017年還登上《福布斯》亞洲富豪榜榜首。
不過，恆大的崛起是建立在約3000億美元巨額債務的基礎上的，因此也被稱為「全球負債最多的房地產開發商」。
2020年，北京出手限制大型開發商的借款額度，迫使恆大以大幅折扣出售房產來維持現金流。隨後，公司因無法按時支付利息，很快出現部分海外債務違約。
在多年的法律糾紛後，香港高等法院於2024年1月下令清盤，恆大停止交易，當時公司的股價已暴跌超過99%，但在中國280個城市依然有約1300個在建地產項目。
2024年3月，許家印因公司虛報收入780億美元，被罰款650萬美元，並被終身禁止參與中國資本市場投資。
今年1月，隸屬於恆大的「廣州足球俱樂部（Guangzhou FC）」也因債務問題被踢出聯賽，並宣布解散。
本月早些時候，清算人披露，恆大目前的債務高達450億美元，但迄今僅售出了2.55億美元的資產，全面重組完全無望。
與此同時，其它多家中國房地產公司也陸續陷入困境。據BBC報導，房地產業約占中國經濟總量的三分之一，也是地方政府重要的收入來源。專家指出，房市崩盤已成為中國經濟最大的拖累，也是抑制消費的根本原因。
中共已推出一系列措施刺激房市和經濟，包括政府注資數千億美元。但對開發商的幫助十分有限。
投資巨頭高盛（Goldman Sachs）今年6月警告，中國房價可能持續下跌至2027年。專家表示，房地產曾是中國經濟增長的重要驅動力，但如今中共的重心已轉向高科技產業，如電動車和機器人技術。
新唐人電視台記者劉佳佳美國報導