【新唐人北京時間2025年10月30日訊】紐約市長的競選也對房地產市場帶來影響，週二（10月28日），在時代廣場萬豪酒店舉行的「紐約房地產博覽會」，聚焦紐約的房產走勢以及投資熱點，來看記者報導。
紐約房地產界規模最大的年度盛事之一「第17屆紐約房地產博覽會」（NYC Real Estate Expo），由 One National Real Estate 主辦，吸引超過200家參展企業與150位講者，預計吸引1.5萬名專業人士參與。
房產公司執行合夥人Michael Romer：「我很高興參加博覽會，但是今天大家都聚焦紐約市長的選舉。（我所看到的是）人們現在都很猶豫，很緊張。」
業界人士指出，選舉帶來的不確定性讓市場短期轉趨保守。外界關注的焦點包括：凍租政策、開發審批延宕等因素，都影響了投資信心。
不過業界普遍認為紐約有能力撐過任何政治變局。
房產公司執行董事Bernadette Brennan：「很多人在討論是否要搬到佛羅里達？是否留在紐約？但事實是，住在紐約的大家，跟我一樣，孩子在這、工作在這，不會真的因為市長而搬走，紐約永遠都會是紐約。」
房產律師事務所合夥人Pierre E. Debbas：「我不是個愛打賭的人，但你永遠不能押注紐約會倒下。我對紐約未來非常樂觀，這是世界上最有韌性的城市，也是全世界最好的城市。」
同時，也有部分紐約人選擇搬往生活成本較低的新澤西州。
新澤西和紐約房產公司總裁George Castro：「如果你現在在曼哈頓租一間一房或兩房的公寓，每月租金五六千美元，過了橋到新澤西州，同樣的月租就能住到一套5000平方英尺（約465平方米）的豪華大宅。」
此外，業界普遍認為，目前利率仍是左右房地產市場的最大變數。
Bernadette Brennan：「利率確實讓很多人按兵不動，利率每下降0.25個百分點，根據你的房價，都會對房價產生影響。所以，即使看起來只有0.25個百分點，它也代表著希望的曙光。 」
業界分析指出，高利率讓紐約房市暫時保守，但隨著美聯儲啟動降息，市場信心可望回升。加上國際資金持續回流，紐約房市正醞釀新一波動能。
新唐人電視台記者保羅、奧利弗、夏聞悅紐約採訪報導