【新唐人北京時間2026年01月22日訊】中國房市持續萎靡，最新數據顯示，2025年12月，70個大中城市房價環比總體下降、同比跌幅擴大，中共卻釋放房市回暖信號。專家分析：中國大量房屋的庫存沒辦法消化，所以房價下跌，遠遠沒有結束。
中共統計局1月19日數據顯示，2025年12月，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體下降、同比降幅擴大。
新房價格同比下跌2.7%，創5個月以來最大跌幅；二手房價格同比下跌6.1%，創15個月以來最高。
70城12月份房地產投資同比跌幅達36.3%；新屋銷量和銷售額同比分別下降15.5%和23.6%
儘管房價、投資與銷售全面承壓，但中共媒體，仍試圖強調「一線城市新房價格環比降幅收窄」，並將其解讀為「樓市止跌回暖」的信號。
台灣南華大學國際事務與企業學系教授孫國祥：「官方強調所謂的止跌回穩趨勢，主要是基於一線城市新房環比的降幅收窄，並視為政策效果初步的顯現。當然主要是穩信心，但實際買家觀望情緒濃厚，庫存消化緩慢。」
中共住建部官員2023年就曾披露，全國房屋總量大約6.6億棟，其中城鎮住宅空置有大約1.2億套。
美國經濟學者李恆青：「這些庫存已經堆在那個地方，有好多的空置率。你到一線、二線、三線，一直到六線城市，那很多的樓盤，放在那兒，已經封頂了。最後沒有人居住，因為沒有賣出去。」
李恆青還說，北上廣的的房子也在大規模降價，但中共為了忽悠老百姓買房，不讓點評，你點評就變成了唱衰中國經濟。
李恆青：「因為房市的壓力太大了，它會把整個金融拖垮、徹底拖崩。但是現在老百姓是怎麼可能拿6個錢包裡的錢，來救中國的房市呢？老百姓最後用腳表決，所以你看現在的房價可能會一跌再跌。」
新唐人電視台記者李韻、邱越採訪報導