【新唐人北京時間2026年03月15日訊】近日，川普總統簽署了兩項行政命令，希望放寬監管、增加獲取抵押貸款的渠道，為美國民眾提供更多購房機會。
兩項行政令的主張分別是「增加抵押貸款獲取渠道」，以及「消除可負擔住房建設的監管障礙」。
川普總統在行政令中寫道，「每一位想買房的美國人，都應該能夠從可靠的貸款機構，獲得與自身信用狀況相稱的貸款利率。」
命令要求消費者金融保護局（CFPB）官員，提出法規修正案，來放寬社區銀行等小型金融機構的放貸限制。
針對美聯儲、國家信用合作社管理局等機構，監管官員必須確保抵押貸款評估，主要依據申請人的還款能力，而不是技術和流程上的合規標準，來做決策。
行政令指出，過去二十年間，繁複的法規監管，降低了銀行放貸的意願，最受衝擊的是農村家庭和中低收入家庭。
另一項行政令，是要求鬆綁聯邦住宅建設法規的監管，加快住宅建設進程。
住房與城市發展部部長特納，將負責制定促進可負擔房建造的最佳實踐方案，提供各州和市府參考，相關措施包括取消「綠色建築要求或其它能源選擇限制」。
行政令還鼓勵在低收入和貧困社區進行融資和住宅建設。
近年來，租金和房價都在上漲。房產信息平台Redfin數據顯示，美國房屋平均約為43萬美元，比去年上漲了約1%。
另外，根據房地產公司Realtor.com的數據，房貸利率也影響著住房供應。有多達三分之一的買家，選擇3%至4%之間的貸款利率。
川普總統認為，「『居者有其屋』的美國夢，取決於一個充滿活力的房屋市場。」層層不必要的繁文縟節，會限制供應並推高成本。
新唐人電視台記者王姿懿美國報導