【新唐人北京時間2026年04月20日訊】隨著大陸經濟持續下行，中共政府又出新招，政府擴大公積金用途以刺激房市，但成效有限。專家認為，這一政策實際上是用中低收入者的資金補貼中高收入者，對前者幫助不大，房地產短期內仍難以回暖。
據中共黨媒央視網報導，今年以來，全國多地除了提高公積金貸款額度之外，多地城市也拓展公積金提取的使用範圍。除了物業費之外，廣州、深圳還推出可以提取公積金，支付買房的首付和契稅，福州與成都則推出公積金可用於裝修、加裝電梯、支付車位等費用。
房地產都搞不動了，這個政策能把房地產盤活起來嗎？
大陸民眾徐先生（化名）告訴新唐人，有的建了一半就停工了，有很多基建工程是疫情之前建的，現在還停著，都沒有動過，有的架子都拆了，徹底爛尾了。
大陸民眾徐先生：「現在出了政策怎麼樣怎麼樣，人家都不相信了，我們老百姓就手上沒錢，怎麼刺激，我們都沒辦法，手上就沒錢，最好你發錢給老百姓是最好，最直接的。現在老百姓還有錢嗎？掏錢出來，保證以後的，你要知道明天怎麼樣怎麼樣，誰的都不知道，現在老百姓已經明白了這套東西了。」
大陸財經行業人士代先生（化名）表示，按照物權原則的話，誰擁有物權，誰就有完全處分的權利。但是，在計劃經濟國家，沒有完全處分的權利，這種公積金政策本身就是很荒謬。
代先生：「一些中低收入的人，因為他們繳交的公積金過少，所以說，他們是很難獲得公積金貸款的。就是說，大家繳交的這個公積金呢，只有一些中高收入的人才能夠使用，這也是它比較荒謬的。」
代先生認為，公積金已經到瓶頸了，現在很多人連社保都斷交了，更別說是公積金了，中低收入的人是不願意交的，體制內的或者國企這些單位，它是強制繳交。
代先生：「高收入的人，他這個繳交公積金以後，他們就是可以在個人所得稅做稅前扣除，可以少交一部分個人所得稅，對於中低收入的人來說，可以減免的這個個人所得稅很少，甚至是沒有的，那麼現在才想通過所謂的這些政策去刺激他們，我認為是很難的。」
新唐人電視台記者張鐘元、李珊珊、彭新宇採訪報導