【新唐人北京時間2023年12月10日訊】再來關注，中國樓市遭遇寒冬，百城二手房連續19個月下跌，其中北京房價降了超百萬仍難成交。專家指，經濟危機下，房價持續下跌的趨勢，難以挽回。
中國房地產指數系統「百城價格指數」的調查數據顯示，11月，全國100個城市二手房房價按月跌幅擴大到0.56%，連續19個月下跌。房價下跌的同時，掛牌售房量暴增。
據諸葛數據研究中心的監測數據顯示，11月，14個重點城市的二手房掛牌量，同比上漲96.18%。以北京為例，10月下旬，貝殼找房的數據顯示，北京的二手房掛牌量在14.4萬套左右。到11月初，已有近17萬套。創歷史新高。
據陸媒報導，北京二手房市場議價空間增大，買家開口就砍100萬元，仍難成交。
北京直播主「小琦說房」：「我有一個粉絲大哥，本來想把他自己住的房子給賣了，然後再買一套置換改善一下。他想賣的這套房子，8月中旬的報價大概在950萬左右。」
「小琦說房」表示，8月下旬，房市行情急轉直下。如今這套房降到830萬，買家還說再等等。
大陸金融專家 施進：「現在已經整個中國的房產市場，出現斷崖式地下跌。下跌的趨勢一旦形成而加速的時候，大家的心態就是止損。你降價我降價，形成一種踩塌。買家在這樣的情況下，就是更加地謹慎，也在觀望，想以更低的價格買到好房產。」
施進分析，現在拋售房子的大多是之前認為房子可以保值升值，高位買進的人。
大陸金融專家 施進：「另外就是那些想改善居住條件，居住環境的，想以舊換新，以小換大的，也希望在這個時間把房產賣了。」
前大陸資產管理公司首席合規官梁少華在北京的房產也降價掛牌出售，但一直無人問津。
前大陸資產管理公司首席合規官 梁少華：「現在中國經濟整個宏觀經濟形勢都不行，大家都不掙錢，然後失業，外貿也不行，誰著急去買？房地產在下跌的趨勢下，大家在拋售，像股票一樣，跌了就趕快賣。它是一個趨勢，誰也阻擋不了。」
新唐人電視台記者李韻、王沛涵採訪報導