【新唐人北京時間2024年11月11日訊】中國房價持續下跌，一些中年人被迫把房子賣了，改為租房住，以擺脫巨額房貸的壓力，引起關注。
「貝殼研究院」日前發布的一組數據顯示：2023年中國40座重點城市中，35歲以上的租客占比超過35%，相比2021年增幅為4%～6%。
北京和上海的中年租客占比分別為45%和40%，如果算上30歲以上的群體，中年租客占整個租房市場的55%以上。
數據還顯示，三居室租賃成交占比達27.2%，首次超過一居室。而在一線城市中，租賃精裝修房源超過70%，比2021年增加近10%。
數據顯示，中年人租房比例的增長大多是以家庭為單位的，中國社交媒體上熱議，很多中年人「賣房換租」，賣掉房子減輕房貸壓力，改為租房居住。
視頻博主：「（視頻）據說，最近流行賣掉房子租房子，怎麼講呢，就是把自己150萬的房子賣掉，這樣每個月就能省下6000元的月供，然後再花2000的房租租過來，等房價跌回80萬的時候再買過來，你覺得這樣操作怎麼樣？」
大陸民衆武先生表示，中國出現賣房換租的現象，主要有兩個原因。
大陸民衆武先生：「首要的原因主要是房價下降，大家就覺得買房子肯定就虧了，第二個就是大家的收入也在下降。好比以前這個房，房價是兩百萬，那我現在如果把這個房子供下來，這個房子的價格也才一百萬，那誰還會去供這個房子，那有些人就會把這個房子給賣掉，或者是處理掉。」
大陸傳媒業者龍先生：「租房子現在也好，還是買房也好，現在都是你看有這個外資撤離，然後工人這個失業下失業，沒有工作就沒有收入，沒有收入他斷房斷貸，這樣就會面臨著很多壓力。」
大陸傳媒業者龍先生表示，很多人失業後首先面臨的就是房貸壓力，一旦還不上房貸，房子就會被銀行收回，這樣的事情在中國是非常普遍的 。
新唐人電視台記者唐穎、李珊珊、柏妮採訪報導