【新唐人北京時間2025年10月10日訊】中共黨媒宣稱，「十一」假期各地樓市熱度回升。但多名財經博主披露，當地樓市冷清，成交量不到去年同期的一半。專家指出，中國樓市跌勢遠沒有見底，「金九銀十」銷售旺季早已成舊夢。
中共央視網報導稱，今年十一中秋假期期間，政策利好加房企大促銷，各地樓市「金九銀十」熱度回升，北京五環外的幾個新房樓盤，不少市民都在看房和洽談。
但報導中並沒有給出十一北京樓市銷售的數據。報導還稱，不僅北京，在上海、廣州、深圳等城市多家頭部房企也在長假期間，通過特價房、購房補貼等刺激銷售。
不過，多名上海財經博主透露，房市「金九銀十」銷售旺季不存在。
10月1日至5日，上海成交二手房僅462套，而去年十一期間，上海平均每日售出200套。
李恆青說，中國樓市已經跌了好幾年，跌勢遠遠沒有見底，所謂的「金九銀十」都是老黃曆了。
旅美經濟學者李恆青：「現在房市整個都跌了，今天買了，明天就降了，就虧了，所以誰會去買呢？上海賣出去幾百戶，多數是大戶型的或者是別墅區的，因為是稀缺的房源，上市了以後大規模的降價；另外，開發商為了大量清盤掃貨，通過大量的房子的補貼和政府的補貼，優惠的貸款，用這種方式來吸引人能夠賣出一點點。」
2024年中共出台高達780多條救市政策，鼓動百姓買房，為土地財政接盤，但收效甚微。
專家指出，中國樓市已經徹底崩盤，不可能再起死回生。
美國經濟學者黃大衛：「中國房地產進入結構性的低迷，過去『金九銀十』看的是信心與資金的推動，現在購房者沒有信心，資金也緊張。那些樓市出現短暫的搶漲潮，並不代表全國。未來中國除了長三角、珠三角那些樓市短暫會有承接，其他地方不行，救市也救不好，所以市場會分化得更加嚴重。」
新唐人電視台記者李韻、邱越採訪報導