【新唐人北京時間2025年10月28日訊】每年的9月和10月是房地產行業的銷售旺季，有「金九銀十」之稱，但是今年房價仍持續走下坡，上海等城市的二手房掛牌量達到歷史峰值，新樓盤大降價仍賣不動，杭州五個縣區發布了購房補貼10萬元（人民幣，下同）。
網路博主：「（你知道）哪個小區跌得最慘嗎？就是我身後這個小區，原價200多萬，現在呢，68萬一套，扛不住了呀，開發商完全扛不住，還送一個車位。」
杭州有多個新樓盤大降價。10月24日，杭州臨安等五個縣區發布了購房補貼政策，年底前購買指定樓盤住宅，消費者可申請10萬元消費券補貼。
杭州臨安售樓小姐錢女士：「現在買要比之前他們買房的人要省100多萬啊，跌了一半多，送車位，之前車位10多萬一個，臨安現在買房人很少，以前是外地人口比較多，現在外地人口很少了，有幾個開發商打著這個消費券的名義，其實是羊毛出在羊身上。」
據了解 ，2021年上海當局為了抑制房價上漲的五年限售令，將在明年陸續解禁，未來四年有12多萬套房子出籠。
今年9月，上海二手房掛牌量為383,017套，成交量只有20,389套，10月截至目前為止，已經掛出36萬套，仍是歷史峰值。
上海房屋仲介透露，上海許多業主寧願虧掉首付和幾年的月供，也要賣房，新樓盤也賣不動了，紛紛降價，甚至有新房比上半年降了200萬。
上海房屋仲介王先生：「現在開發商壓力很大，新房跟二手房之間的價格在拉大，有些地方賣不動了，新房陸續在降價，有些甚至開始打八折，後期可能還要降哦。2026年3.3萬套新房解禁，還能賣得動嗎？」
深圳房屋仲介公司老闆披露，深圳房價暴跌，房價腰斬的小區很多，一套房虧損個幾百萬，很常見，二手房掛牌量激增，成交量卻很少，房屋仲介生存也很艱難，他兼做自媒體，講真話的視頻都被封殺。
深圳房屋仲介公司老闆陳先生：「房子是降得比較多，二手房打骨折，佣金打骨折，現佣金大部分也要返出去的，0.3和0.6（%）大部分，未來可能更低。今天一個仲介打電話說，今年都沒有開單，真的挺難生存，如果我們講真話，講當下的價格也不行，不允許你發視頻。」
新唐人電視台記者熊斌、黃宇寧採訪報導