【新唐人北京時間2026年01月08日訊】近幾年，中國房地產市場持續低迷，各綫城市的房價不停下跌。一項最新調查顯示，以往熱衷於投資房產物業的中國富人們紛紛轉向，持續賣出名下房產而購入高價值保險和黃金。
根據胡潤研究院發布的《2025年中國高淨值個人退休策略報告》，過去中國富人的財富增長，主要依靠房地產升值和企業分紅，但未來幾年，他們計劃降低房產和銀行理財配置比例，轉而增加保險、黃金和股票等資產。
美國經濟學者黃大衛分析，中國富人撤離房產，主要有三大原因。
美國經濟學者黃大衛：「第一，房地產不再具有保值和流動性，房價下行成交萎縮，資產被長期鎖死；第二，房地產涉及到政策的調整，稅費、繼承與處置的不確定性。富人更傾向於可攜帶的、可跨境的、可避險的資產。第三，過去房地產只漲不跌的信仰破裂，保險和黃金成為防守型的配置。」
台灣國際事務與企業學系教授孫國祥：「高淨值的族群更重視可預期的保障跟現金流，實際上就是保險，以及避險性更強、流動性更好的資產，就是黃金。反映現在中國富人對房市中期修復的信心不足。」
報告顯示，中國高淨值家庭數量正在減少。2025年，資產超過一千萬元人民幣的家庭降至約206.6萬戶，年減0.8%；資產超過一億元的家庭約13萬戶，年減1.7%。
孫國祥：「高淨值人數的下降，最可能代表的是房地產主導的財富模型，在修正其遭遇資產的縮水，以及信心的轉弱，導致門檻的人口回落，也因此才會看到資金更偏向保險、黃金等，甚至部分海外配置的現象。」
新唐人電視台記者李韻、邱越採訪報導