Redfin報告:美國每月住房支出降至2,413美元

【新唐人北京時間2026年01月21日訊】據房地產經紀公司Redfin近日報告,截至1月11日的四週內,美國每月住房支出中位數降至2413美元。這是自2024年10月以來的最大降幅。

Redfin報告指出,川普政府最近宣布推動「購買2,000億美元房貸債券」後,由於抵押貸款利率下降,房屋支出也跟著降低。根據房地美數據,截至1月15日,30年固定利率房貸平均利率為6.06%,創下三年來最低水平。

報告稱,房價年增長率為1%,但相較於2025年初,房價曾上漲4%至5%,因此,這次漲幅並不顯著。

據Redfin從全美400多個都會區收集的全國指標數據,截至1月11日,房屋銷售中位價格為380,606美元,掛牌價則為380,825美元。

目前市面上的活躍房源,超過996,087套,庫存量相當於5.1個月。房源的平均上市天數為59天,其中有五分之一的房屋成交價高於標價。

美國房地產經紀人協會(MBA)副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎(Joel Kan)表示,如果房貸利率不大幅上漲,且房價在「庫存過剩」的情況下維持「溫和」走勢,2026年的新房銷售量預計將逐步增長。

新唐人電視台記者楊陽綜合報導

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