【新唐人北京時間2026年01月21日訊】據房地產經紀公司Redfin近日報告，截至1月11日的四週內，美國每月住房支出中位數降至2413美元。這是自2024年10月以來的最大降幅。
Redfin報告指出，川普政府最近宣布推動「購買2,000億美元房貸債券」後，由於抵押貸款利率下降，房屋支出也跟著降低。根據房地美數據，截至1月15日，30年固定利率房貸平均利率為6.06%，創下三年來最低水平。
報告稱，房價年增長率為1%，但相較於2025年初，房價曾上漲4%至5%，因此，這次漲幅並不顯著。
據Redfin從全美400多個都會區收集的全國指標數據，截至1月11日，房屋銷售中位價格為380,606美元，掛牌價則為380,825美元。
目前市面上的活躍房源，超過996,087套，庫存量相當於5.1個月。房源的平均上市天數為59天，其中有五分之一的房屋成交價高於標價。
美國房地產經紀人協會（MBA）副總裁兼副首席經濟學家喬爾·坎（Joel Kan）表示，如果房貸利率不大幅上漲，且房價在「庫存過剩」的情況下維持「溫和」走勢，2026年的新房銷售量預計將逐步增長。
新唐人電視台記者楊陽綜合報導
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