【新唐人北京時間2026年10月21日訊】近年來，隨著外資撤離，中國大陸的辦公樓空置率也持續攀升，根據日本的一份調查資料，全球20個城市在第二季度的辦公樓空置率，上海居首。
上海「80後」的市民鄭傑（化名）告訴新唐人，上海繁華地段的寫字樓大面積空置，從外面看燈火通明，進到大樓裡面，辦公室全都是空的，但都點著燈，製造繁榮假象。
中國人權律師、同時也是投資專家的游飛宇表示，中國經濟不景氣，商業交流不頻繁，就連上海地鐵出口周圍的旺鋪，也是一波一波的換租戶，很多都空置了，因爲找不到工作，都回農村了。
中國人權律師、投資專家游飛宇：「官方統計達到 20 多（%），其實我認為可能空置率應該已經超過 50。官方的數據，很多是隱瞞隱藏的數據。這是官方的一貫的作風，也是中共的傳統。」
游飛宇認爲，中國經濟環境不好，當權者不懂經濟，也沒什麼文化，不崇尚科技，整天瞎折騰，搞政治、搞集權、唱紅歌、打壓異己，沒把精力放在經濟發展上。
游飛宇：「沒事天天就開會，搞這些空名堂去了，經濟發展不起來，又回到了六十年代的老路了。中國政府跟外國的關係，特別是跟民主大國的關係，越來越差，又回到了閉關鎖國。」
游飛宇指出，中國政治環境也不好，官僚腐敗，政府沒有土地財政收入了，就到處搞錢，罰款打擊優秀企業家。
游飛宇：「好多企業主都跳樓啊，經常被涉黑，被遠洋捕撈，我遇到好多這樣的企業主，明明企業經營的好了，也被搞殘、搞廢、搞進監獄。由於政治環境不好，營商環境不好，加上經濟前景慘淡，很大部分的外資企業都撤了。」
游飛宇批評，中國的房地產就像一個龐氏騙局，政府把泡沫吹得很大，老百姓把未來幾十年的工資、整個家庭的積蓄，都押在房子上了。
游飛宇：「在整個產業鏈當中，政府是收益最大的，老百姓是虧慘了。」
新唐人電視台記者張鐘元、洪寧、鍾元採訪報導